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1 de Outubro de 2019.
LEI MUNICIPAL Nº 1.165 DE 19 DE SETEMBRO DE 2019.
SÚMULA: “QUE AUTORIZA O PODER EXECUTIVO MUNICIPAL A ALIENAR MEDIANTE PROCESSO DE VENDA, LOTES URBANOS OBJETIVANDO A CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS DESTINADAS A POPULAÇÃO DE BAIXA RENDA ATRAVES DO PROGRAMA FEDERAL MINHA CASA MINHA VIDA, E DA OUTRAS PROVIDENCIAS.”
JOSÉ ELPÍDIO DE MORAES CAVALCANTE, Prefeito Municipal de Nova Olímpia, Estado de Mato Grosso, no uso de suas atribuições legais, faz saber que à Câmara Municipal de Vereadores aprovou e EU sanciono a seguinte:
Artigo 1º – Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a alienar em favor da empresa vencedora de chamamento público a ser realizado imediatamente à aprovação desta lei, os lotes urbanos a seguir descritos;
| LOTEAMENTO JARDIM OURO VERDE II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 26085 | 300,00 | A | R$ 9.000,00 |
| 02 | 26086 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 03 | 26087 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 04 | 26088 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 05 | 26089 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 06 | 26090 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 07 | 26091 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 08 | 26092 | 300,00 | A | R$ 9.000,00 |
| 09 | 26093 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| 10 | 26094 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| 11 | 26095 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| 12 | 26096 | 300,00 | A | R$ 9.000,00 |
| 13 | 26097 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 14 | 26098 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 15 | 26099 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 16 | 26100 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 17 | 26101 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 18 | 26102 | 250,00 | A | R$ 7.500,00 |
| 19 | 26103 | 300,00 | A | R$ 9.000,00 |
| 20 | 26104 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| 21 | 26105 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| 22 | 26106 | 462,00 | A | R$ 13.860,00 |
| LOTEAMENTO JARDIM OURO VERDE II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 26107 | 300,00 | B | R$ 9.000,00 |
| 02 | 26108 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 03 | 26109 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 04 | 26110 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 05 | 26111 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 06 | 26112 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 07 | 26113 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 08 | 26114 | 300,00 | B | R$ 9.000,00 |
| 09 | 26115 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| 10 | 26116 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| 11 | 26117 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| 12 | 26118 | 300,00 | B | R$ 9.000,00 |
| 13 | 26119 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 14 | 26120 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 15 | 26121 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 16 | 26122 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 17 | 26123 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 18 | 26124 | 250,00 | B | R$ 7.500,00 |
| 19 | 26125 | 300,00 | B | R$ 9.000,00 |
| 20 | 26126 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| 21 | 26127 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| 22 | 26128 | 462,00 | B | R$ 13.860,00 |
| LOTEAMENTO JARDIM OURO VERDE II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 26129 | 300,00 | C | R$ 9.000,00 |
| 02 | 26130 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 03 | 26131 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 04 | 26132 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 05 | 26133 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 06 | 26134 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 07 | 26135 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 08 | 26136 | 300,00 | C | R$ 9.000,00 |
| 09 | 26137 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| 10 | 26138 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| 11 | 26139 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| 12 | 26140 | 300,00 | C | R$ 9.000,00 |
| 13 | 26141 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 14 | 26142 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 15 | 26143 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 16 | 26144 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 17 | 26145 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 18 | 26146 | 250,00 | C | R$ 7.500,00 |
| 19 | 26147 | 300,00 | C | R$ 9.000,00 |
| 20 | 26148 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| 21 | 26149 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| 22 | 26150 | 462,00 | C | R$ 13.860,00 |
| LOTEAMENTO ITAMARATI II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 23791 | 183,97 | G | R$ 3.679,40 |
| 02 | 23792 | 379,50 | G | R$ 7.590,00 |
| 03 | 23793 | 185,00 | G | R$ 3.700,00 |
| LOTEAMENTO ITAMARATI II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 09 | 23824 | 300,00 | J | R$ 6.000,00 |
| 10 | 23825 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 11 | 23826 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 12 | 23827 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 13 | 23828 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 14 | 23829 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 15 | 23830 | 250,00 | J | R$ 5.000,00 |
| 16 | 23831 | 300,00 | J | R$ 6.000,00 |
| LOTEAMENTO ITAMARATI II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 04 | 23835 | 496,25 | L | R$ 9.925,00 |
| 05 | 23836 | 426,01 | L | R$ 8.520,20 |
| 06 | 23837 | 285,60 | L | R$ 5.712,00 |
| 07 | 23838 | 285,60 | L | R$ 5.712,00 |
| 08 | 23839 | 300,00 | L | R$ 6.000,00 |
| 09 | 23840 | 300,00 | L | R$ 6.000,00 |
| LOTEAMENTO ITAMARATI II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 23841 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| 02 | 23842 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| 03 | 23843 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| 04 | 23844 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| 05 | 23845 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| 06 | 23846 | 275,00 | M | R$ 5.500,00 |
| LOTEAMENTO ITAMARATI II | ||||
| Nº DO LOTE | Nº DE MATRICULA | ÁREA DO LOTE (M²) | QUADRA | VALOR DE AVALIAÇÃO |
| 01 | 23847 | 300,00 | N | R$ 6.000,00 |
| 02 | 23848 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 03 | 23849 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 04 | 23850 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 05 | 23851 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 06 | 23852 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 07 | 23853 | 250,00 | N | R$ 5.000,00 |
| 08 | 23854 | 300,00 | N | R$ 6.000,00 |
| 12 | 23858 | 412,50 | N | R$ 8.250,00 |
| 13 | 23859 | 264,00 | N | R$ 5.280,00 |
| 14 | 23860 | 264,00 | N | R$ 5.280,00 |
§1º O processo de alienação autorizado no caput deste artigo deverá ser precedido de licitação, na modalidade de dispensa de licitação com base legal no artigo 17(dezessete) alínea F da Lei 8666/93 de 21/06/1993 e suas alterações posteriores, justificando o interesse público social de construção de moradias para população de baixa renda.
§ 2º Ficam declarados como de especial interesse social para fins de habitação de popular, os lotes urbanos descritos no caput deste artigo.
§ 3º A empresa vencedora do chamamento publico devera edificar as habitações populares de interesse social enquadradas nos limites do Programa Minha Casa Minha Vida¨ PMCMV¨ a ser contratualizado diretamente junto à Caixa Econômica Federal.
§ 4º Fica atribuído para efeitos de alienação o valor venal de avaliação para cada lote descrito no caput deste artigo, cujo valores serão compensados pela empresa aos cofres do Município quando de seu efetivo recebimento através da Caixa Econômica Federal.
§ 5º Fica entendido que na planilha de custos de cada unidade habitacional, a ser construída, deverá constar os valores venais de cada lote, estabelecido no caput deste artigo acrescido se for o caso dos valores cartoriais de transmissão documentais.
§ 6º Fica o Poder Executivo autorizado a firmar contrato de compra e venda com a empresa selecionada através do Chamamento Público, para os fins de estabelecer direitos e obrigações que regularão a relação do Município e a Empresa, podendo se for o caso estabelecer clausulas resolutivas de reversão dos imóveis ao Patrimônio Público Municipal.
§ 7º Fica o Município responsável pela execução das obras de infraestrutura necessárias ao empreendimento proposto compreendido as obras de drenagem de águas pluviais, pavimentação asfáltica, rede de distribuição de água e energia elétrica
Artigo 2º. Ao empreendimento habitacional de que trata a presente lei, a titulo de incentivo ao Programa Minha Casa Minha Vida, conceder-se-á:
I- Isenção temporária do ISSQN-Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza, incidente sobre a construção das edificações referentes aos serviços prestados no próprio local da obra ou relacionado com ele de forma direta;
II- Isenção de ITBI-Imposto sobre a Transmissão de Bem Imóveis incidente sobre a transmissão dos imóveis à empresa adquirente, bem como a aquisição por parte dos mutuários quando as habitações estiverem prontas;
III- Isenção temporária de IPTU- Imposto Territorial e Predial Urbano sobre os imóveis onde o empreendimento habitacional será implantado;
IV- Isenção das taxas de aprovação de projetos, de auto de conclusão habite-se e de certidões para o empreendimento habitacional.
§ 1º As isenções temporárias previstos nos incisos I a IV abrangem o período compreendido entre a data de protocolo do pedido de aprovação do empreendimento até a data de expedição do habite-se da última unidade, válidas somente para atender ao programa especificado na presente lei.
§ 2º O valor do ¨ISSQN¨, objeto de isenção de que trata o Inciso I deste artigo, não poderá ser incluído no custo final da obra a ser financiado ao mutuário.
Artigo 3º – O início das obras do presente programa deverá ocorrer num prazo de 180 (cento e oitenta) dias após a comprovação da demanda mínima necessária para a efetiva contratação dos futuros mutuários junto à Caixa Econômica Federal.
§ Único – No momento da distribuição das unidades habitacionais do programa, serão utilizados prioritariamente os cadastros já realizados e contemplados pelo Município.
Artigo 4º – Esta Lei entrara em vigor na data da sua publicação, revogando as disposições em contrário.
Nova Olímpia – MT, em 19 de setembro de 2019.
JOSÉ ELPÍDIO MORAES CAVALCANTE
PREFEITO MUNICIPAL